Danh sách dự án đầy đủ pháp lý mở bán tại Cần Đước & Cần Giuộc (Long An)

Published by Thị Trường Nhà Đất Today,


Hiện tại, Long An đang là một trong số các đô thị vệ tinh có sức hấp dẫn bậc nhất trên thị trường Bất động sản.

Long An vốn được biết đến là tỉnh có nhiều lợi thế về vị trí địa lý cũng như giao thông liên kết với Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Nhờ vào sức bật hạ tầng và kinh tế, bất động sản Long An khởi sắc từng ngày. Trong số đó, Cần Đước và Cần Giuộc là hai huyện có thị trường khá sôi động, nhiều dự án triển khai và ra mắt, tạo được ấn tượng rất tốt với khách hàng cùng nhà đầu tư.

Dưới đây là danh sách và thông tin các dự án đầy đủ về mặt pháp lý đang mở bán tại hai huyện Cần Đước, Cần Giuộc.

Dự án Hiệp Phước Harbour View


Hiệp Phước Harbour View là dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án được triển khai bởi Công ty TNHH Thuận Thành ( là thành viên Công ty TNHH Sản Xuất Kinh Doanh Hai Thành).

Xét về vị trí, dự án liền kề các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Lê Văn Lương
cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chỉ 25 phút di chuyển. Xung quanh dự án là các khu công nghiệp, trung tâm hành chính và nhiều tuyến đường huyết mạch.

Hiệp Phước Harbour View Cần Giuộc có tổng diện tích xây dựng hơn 30ha với sự phân bố như sau:
  • Hồ cảnh quan: 2.700m2
  • Cơ sở hạ tầng gồm đường nội khu, điện âm, nước máy, điện chiếu sáng
  • Dự án dự kiến ra mắt trên thị trường với 2000 sản phẩm gồm các loại hình: đất nền, nhà phố và biệt thự. Các sản phẩm thuộc dự án đều phong phú về kích thước, tầm giá và thiết kế.
Bên cạnh những tiện ích nội khu nổi bật như: Khu thể dục thể thao, công viên thiếu nhi, hồ cảnh quan, bến du thuyền, nhà hàng, quảng trường,...Hiệp Phước Harbour View còn gây ấn tượng nhờ hệ thống tiện ích ngoại khu khi chỉ trong bán kính vài km đều đáp ứng đủ về giáo dục, y tế, trung tâm thương mại,...

Hiện tại, dự án đang có mức giá bán từ 10 triệu/m2 đối với đất nền và chính sách thanh toán linh hoạt trong 12 tháng với 0% lãi suất. Dự án đã hoàn thiện hơn 90% cơ sở hạ tầng và đã triển khai mở bán, ra mắt khách hàng.

Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu


Dù đã trải qua các đợt mở bán theo kế hoạch như hiện nay, dự án này vẫn đón nhận một lượng lớn khách hàng tiếp tục quan tâm. T&T Thái Sơn Long Hậu được chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Thái Sơn Long An triển khai tại Liên Ấp 3, Xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An.

Dự án sở hữu đủ 4 yếu tố vàng về vị trí của bất động sản, gồm "Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ, Tứ cận đô". Từ dự án có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm kinh tế nhờ hệ thống giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A Miền Tây- Sài Gòn- Trung Lương; Long Hậu- Tân Lập- Quốc lộ 50, Cầu Phú Mỹ, Đường vành đai 4 TP.HCM- Cao tốc liên vùng Phía Nam, Cao tốc Bến Lức- Long Thành,...

Dự án có tổng diện tích 21ha, gồm các hạng mục đất nền, biệt thự, nhà liên kế và hệ thống hạ tầng đồng bộ, các công trình công cộng, dịch vụ thương mại. Bên trong khuôn viên dự án có tất cả 33 đường lớn nhỏ, lộ giới từ 12-17m, mặt đường rộng 6-7m, vỉa hè mỗi bên rộng 3-5m.

Dự án cung cấp đầy đủ hệ thống giáo dục, ý tế, thể dục thể thao, công trình cây xanh, phòng cháy chữa cháy và an ninh 24/24. Xung quanh dự án là các trung tâm thương mại, trường đại học và dịch vụ tài chính ngân hàng.

Hiện tại, giá bán và phương thức thanh toán dự án đang được áp dụng như sau:
  • Giá đất nền: 6 – 7.6 Triệu /m2
  • Nhà ở liền kề: từ 1,1 tỷ
  • Biệt thự: đang cập nhật
  • Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ trả trước 25%, còn lại trả góp trong vòng 18 tháng ( Không lãi suất)
  • Ngân hàng SHB hỗ trợ vay 70% giá trị lô đất

Dự án Lotus New City


Lotus New City Cần Đước là dự án tập trung chủ yếu vào phân khúc đất nền, tạo ra những sản phẩm có kích thước đa dạng trên vị trí trung tâm về kinh tế lẫn giao thương.

Chủ đầu tư Hưng Đào Tân chọn mặt tiền Quốc Lộ 50 thuộc xã Tân Lân, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An làm nơi triển khai dự án. Đây là vị trí mang ý nghĩa quan trọng khi liền kề nhiều khu công nghiệp lớn, liền kề các công trình trọng điểm quốc gia như: Vành Đai 3, Vành Đai 4, đường Song Hành Quốc Lộ 50, ga Metro số 5, cảng quốc tế Long An.

Các lô đất nền (khoảng 700 nền) thuộc dự án được phân chia như sau:
  • Lô thường: 4x15m, 4x16m, 4x18m, 4x20m, 5x15m, 5x16m, 5x18m, 5x20m
  • Lô góc: 7x20m, 10x20m

Dù là dự án thiên về sản phẩm đất nền nhưng hệ thống tiện ích bên trong vẫn được chủ đầu tư chú trọng đầu tư đầy đủ các hạng mục gồm: trường học các cấp, trạm xăng, hồ sen, trung tâm thương mại,... Các dịch vụ về tài chính ngân hàng, chợ, y tế cũng được đáp ứng trong bán kính vài km quanh khu vực dự án.

Hiện các lô đất đang có giá bán từ chủ đầu tư là từ 580 triệu/nền, giá thực tế khoảng từ 600 triệu.nền. Phương thức thanh toán áp dụng khá linh hoạt, khách hàng có 3 lựa chọn
  • Thanh toán trả góp trong vòng 12 tháng, đợt 1 thanh toán 45%, đợt 2 - 15%, Đợt 2 - 3 -5 thanh toán mỗi đợt 10% và đợt 6 - 7 thanh toán mỗi đợt 5%
  • Thanh toán trả góp 12 tháng, đợt 1 thanh toán 60%, đợt 2 - 3 thanh toán 10% và 4 đợt còn lại mỗi đợt 5%
  • Thanh toán 1 lần 95% và 5% còn lại khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Dự án đã tổ chức lễ ra quân vào ngày 5/9/2019 và đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán đợt đầu tiên.

Hiện tại, Long An đang tăng cường kiểm soát nguồn cung cũng như minh bạch thông tin dự án nhằm giảm thiểu rủi ro khi đầu tư đất nền, nhà phố hay bất kỳ loại hình bất động sản nào trên địa bàn. Nhà đầu tư nên tự trang bị cho mình những hiểu biết về xu hướng thị trường, pháp lý (hiểu về đặt cọc để không sập bẫy đầu tư, quy trình mua bán nhà đất,...) cũng như lựa chọn một chủ đầu tư uy tín.

Xem thêm: