Nên đầu tư dự án bất động sản nào ở Bến Lức, Long An?

Published by Thị Trường Nhà Đất Today,


Bến Lức (Long An) với tầm giá đất còn khá rẻ cùng vị trí liên kết thuận lợi tới Tp. Hồ Chí Minh đang dần trở thành cái tên sáng giá của bất động sản vùng ven.

Bến Lức là huyện mang ý nghĩa chiến lược về kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ; cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km về hướng Tây Nam và cách Thành phố Tân An 15 km về hướng Đông Bắc. Thay vì phân khúc đất nền chiếm phần lớn ưu thế như trước đây, hiện nay, bất động sản Bến Lức, đã ghi nhận sự xuất hiện của nhiều loại hình khác như nhà phố, biệt thự xây sẵn, đất nền dự án,... nhờ vào sự góp mặt của nhiều ông lớn.

Hiện tại, việc đầu tư cơ sở hạ tầng tại Bến Lức đang được huyện triển khai mạnh mẽ với sự nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường trọng điểm:
  • Tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Trung Lương, Long An – Tân Sơn Nhất, Đại lộ Đông – Tây,
  • Các tuyến đường vành đai 1, 2, 3, 4, các dự án nâng cấp đường tỉnh lộ, đường xuyên tâm…;
  • Kế hoạch chuẩn bị triển khai tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, đẩy mạnh kết nối nhanh chóng hơn với các tỉnh thành lân cận, hỗ trợ giao thương thuận lợi, tiết kiệm thời gian di chuyển,...

Chính sức bật hạ tầng đã mang đến cái nhìn tươi sáng hơn cho thị trường nhà đất Bến Lức, liên tiếp các dự án đa dạng về quy mô, hình thức được triển khai. Một số dự án thống kê trên địa bàn Bến Lức hiện nay:
  • Waterpoint
  • The Pearl Riverside
  • Solar City
  • Thắng Lợi Central Hill
  • Long Phú Residence
  • An Nhiên Riverside
  • Phúc Long Garden,...
Trong số đó, Waterpoint và The Pearl Riverside là hai cái tên đang gây được sức hút vào thời gian gần đây. Cùng tìm hiểu xem điều gì đã làm nên hấp lực mạnh mẽ như vậy.

Dự án Waterpoint


Điểm ấn tượng của dự án Waterpoint chính là chất lượng và lối thiết kế mang đậm nét Nhật Bản. Dự án đã có 1 năm triển khai xây dựng với sự đầu tư quy mô và chỉnh chu bậc nhất.

Khu đô thị WaterPoint được Chủ đầu tư Nam Long (50%) hợp tác đầu tư cùng Chủ đầu tư lớn đến từ Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad (NNR) (35%), TBS Group(10%) và Chủ đầu tư Tân Hiệp (5%). Đây đều là những cái tên có nhiều năm kinh nghiệm và đã tạo dựng được thương hiệu riêng trên thị trường.

Tọa lạc tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An; dự án may mắn kề cận đường Tỉnh lộ 830, liền kề với lối dẫn lên cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và được bao quanh bởi 5km sông Vàm Cỏ Đông, mở ra không gian phong thủy vượng khí.

Với quy mô rộng lớn lên đến 355ha, Waterpoint đích thị là điểm dừng chân lý tưởng cho cư dân khi sở hữu thiết kế hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi và vô cùng đẳng cấp. Toàn thể dự án được chia thành nhiều phân khu tương ứng với các chức năng khác nhau, bao gồm:
  • Khu villa: 111ha
  • Khu nhà phố và căn hộ: 37.5ha
  • Khu vực vui chơi và giải trí: 67.5ha
  • Khu vực kinh doanh và dịch vụ: 15ha
  • Khu công nghệ cao: 19ha
  • Các hạng mục khác: 131ha

Sự phân bổ không gian này không chỉ cho thấy sự đầu tư trong thiết kế mà còn cho thấy định hướng khá rõ ràng trong việc xây dựng môi trường sống chuẩn mực cho cư dân. Khách hàng có thể thoải mái lựa chọn nhà phố, biệt thự, căn hộ, đất nền để sở hữu và tận hưởng hệ thống tiện ích nội ngoại khu nổi bật.

So với những lợi ích được hưởng, mức giá chênh lệch chỉ khoảng 5% của dự án quả là con số không đáng kể, trong khi tỷ suất sinh lợi cam kết tăng lên ít nhất 50%. Khu đô thị mang diện mạo và định hướng chuẩn quốc tế chính là lý do tạo nên sức hút mạnh mẽ của Waterpoint.

Dự án The Pearl Riverside


Đây là dự án hướng lấy nhà phố làm sản phẩm chủ đạo, tọa lạc ngay vị trí trung tâm huyện Bến Lức, do chủ đầu tư Pan Bến Lức triển khai (Tập đoàn Seaholdings, Công ty TNHH MTV Tư vấn và thiết kế Kiến Trúc Long An, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Green Corp).

Bên cạnh khả năng liên kết ấn tượng, kề cận nhiều tuyến đường huyết mạch, dự án The Pearl Riverside là dự án đề cao yếu tố xanh cho khu đô thị của mình. Dù diện tích không quá lớn nhưng mật độ xây dựng được phân bổ hợp lý, chú trọng vào việc phát triển tiện ích nội khu đa dạng và xây dựng mảng xanh, mở ra không gian sống thoáng đãng, trong lành.

Hiện dự án cung cấp 250 sản phẩm gồm nhà phố, biệt thư và shophouse với thiết kế chung là 1 trệt 3 lầu, giá bán giao động chỉ từ 1,9 - 2 tỷ đồng/căn.

Ưu điểm của The Pearl Riverside Bến Lức là chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ giảm thiểu áp lực tài chính cho người mua, cụ thể:
  • Thanh toán theo tiến độ dự án kể từ ngày mở bán
  • Thanh toán nhanh đến 95% nhận chiết khấu trừ vào giá bán
  • Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà trả góp lên đến 70% giá trị với mức lãi suất 0%

Như vậy, để sở hữu và tận hưởng không gian sống trong khu đô thị hiện đại đã không còn quá khó khăn cho những cá nhân không mạnh về tài chính. Dự án dự kiến mở bán đợt 1 vào đầu năm 2020. Phía chủ đầu tư cam kết đạt lợi nhuận trên 12% sau 6 tháng đến 1 năm. The Pearl Riverside hứa hẹn sẽ tạo nên làn sóng đầu tư không nhỏ khi bước sang năm mới 2020, mở ra giai đoạn đầy thăng hoa cho thị trường bất động sản Bến Lức nói riêng và Long An nói chung.

Mặc dù đều là những cái tên được đánh giá cao hiện nay, tuy nhiên, để đảm bảo an toàn cho nguồn vốn, nhà đầu tư cần cân nhắc và tìm hiểu kỹ về sản phẩm, tuân thủ theo đúng quy trình mua bán nhà đất cũng như nhưng quy định khác về bất động sản.

Xem thêm: