Thị trường bất động sản 2020 liên tục đón nhận nhiều khó khăn bởi những thay đổi từ chính sách và mới đây nhất là do tình hình dịch bệnh Covid-19. Hiện tại, thị trường bất động sản được cho là đã ổn định và có khởi sắc, tuy nhiên nếu tình hình dịch tiếp tục kéo dài và không có chiều hướng được khống chế thì liệu chúng ta còn có thể tiếp tục lạc quan?

Theo https://nhadatonlinetoday.blogspot.com/, thị trường bất động sản hiện nay ổn định là do nhu cầu nhà ở thực của khách hàng trong nước, các chính sách ưu đãi thúc đẩy. Tuy nhiên đây là nguồn cầu không ổn định và có xu hướng giảm dần theo thời gian. Nhu cầu thị trường trước khi dịch bệnh xuất hiện đa dạng và có số lượng lớn hơn nhiều, bao gồm các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, khách thuê (đa phần là khách du lịch và khách nước ngoài), các khách hàng tìm kiếm nhà ở.

Do tình hình dịch nên lượng lớn khách hàng cũng như nhà đầu tư tiềm năng bị ảnh hưởng và hạn chế, mất đi nguồn cầu này trong một thời gian kéo dài thì số lượng giao dịch bất động sản rất khó để có thể duy trì. Việc sụt giảm giao dịch làm thị trường bất động sản sẽ đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức hơn. Các doanh nghiệp bất động sản phải liên tục cập nhật ngay những thay đổi về quy trình mua bán nhà đất mới nhất nhầm vực dậy và thích nghi với tình hình hiện tại.

Các lĩnh vực bất động sản hầu như đều chị chịu thiệt hại ít nhiều, nhưng bên cạnh đó có những lĩnh vực bất động sản chỉ chịu ảnh hưởng cục bộ, có thể nhanh chóng phục hồi sau khi tình hình dịch được kiểm soát. Một số có thể kể đến là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, khi các lệnh cấm được gỡ bỏ, lượng khách được dự đoán sẽ tăng cao.

Các dự án bất động sản chất lượng vẫn đang được tiến hành để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong thời gian tới. Thị trường bất động sản nước ta vẫn đang được đánh giá sao về tỉ suất sinh lợi với giá cả đầu tư cạnh tranh nhất thị trường. Qua thời gian gián đoạn vì dịch bệnh, các nhà đầu tư có thể yên tâm về một thị trường sôi động nhờ nguồn vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài.

Những nguy cơ và thách thức nếu tình hình dịch bệnh tiếp tục kéo dài thật sự là bài toán nan giải đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản. Để có thể khắc phục những khó khăn trước mắt thì việc đổi mới cơ cấu hoạt động, tìm kiếm thị trường là hoàn toàn cần thiết.

Trong khoản thời gian này, các doanh nghiệp có dịp đánh giá lại bộ máy hoạt động để có thể thay đổi một cách tinh gọn và hiệu quả hơn. Tình hình dịch Covid-19 vẫn đang có nhiều chuyển biến phức tạp, việc đầu tư cũng như thúc đẩy các lĩnh vực bất động sản được dự đoán sẽ gặp nhiều khó khăn. Nhưng nếu nắm bắt được tình hình một cách chủ động, không ngừng thích nghi và sáng tạo thì tương lai của thị trường bất động sản trong nước nhất định sẽ có nhiều bước phát triển vượt bậc.

Xem thêm: